1.招标条件

受河津市新耿百货有限公司等6个企业的委托，对本项目进行公开招标。现将有关事项如下，欢迎符合条件的投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：河津市尚都壹号项目合作开发建设

2.2项目编号：SXHD--

2.3包号划分：本次采购共设一包；

2.4招标内容：河津市尚都壹号主要规划建设1栋6层商业、公寓及相关配套设施等，总建筑面积约为.14平米，其中地上建筑面积：.14平米，容积率约为：2.98，建筑密度：40%，停车位：机动车停车位个，由建设单位与开发商合作开发建设，建设单位提供土地，开发商全额出资建设，开发商承担的建设内容为该项目设计范围内的全部工程，包括土建、安装、外立面装修、地面硬化、亮化、绿化等。具体服务范围及所应达到的要求，以本招标文件中商务、技术和服务的相应规定为准；

2.5项目投资概算：约万元

2.6项目金额：建设单位在项目具备国家规定的转让条件时将土地使用权及建筑物转让到开发商名下,开发商同时一次性返还建设单位万元以上的土地出让金。项目建成后，一层建筑归建设单位所有，其余建筑归开发商所有。开发商必须将一层全部建筑物所有权无偿转让给建设单位。

2.7项目地点：河津市新耿街以西，华兴路以南

3.投标人资格要求

3.1具备独立的法人资格；

3.2具有独立承担民事责任能力，具备供应商合法注册的法人营业执照；

3.3具备有效的基本账户开户许可证或基本开户银行出具的基本账户信息资料；

3.4开发商须具备国家住建部门颁发的四级及以上房地产开发资质，其帐面货币资金或银行授信额不低于万元；

3.5有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.6具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.7投标人信誉良好，近三年内无行贿犯罪记录，未被列入“信用中国”网站失信黑名单中；

3.8单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本招标项目投标，否则，投标无效；

3.9本项目不允许联合体投标。

3.10开发商在中标公示后3日内向建设单位交纳万元的项目保证金。如果开工后因非政府因素停工三个月以上导致建设用地及建筑物被政府收回处置，其形成的损失由开发商全部承担，已缴纳的万元项目保证金不予退还。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于年09月30日至年10月11日，每日上午8时00分至12时00分，下午15时00分至18时00分获取招标文件。

4.2招标文件售价：人民币元（过期不售，售后不退）。

4.3投标人获取招标文件须携带的资料：

（1）法定代表人需提交身份证；若授权委托代理人需提交身份证及含法定代表人身份证复印件的授权委托书；（2）营业执照；（3）基本账户开户许可证或基本开户银行出具的基本账户信息资料；（4）国家住建部门颁发的四级及以上房地产开发资质、其帐面货币资金或银行授信额不低于万元证明材料；（5）近三年内无行贿犯罪查询结果网页截图（查询渠道“中国裁判文书网（